Ristrutturazione Bagno: Preventivo, Costi e Consigli Utili

È arrivato il momento di ristrutturare il tuo vecchio bagno e liberarti di quelle piastrelle anni '70 magari con qualche rattoppo di colore diverso. Ho voluto iniziare questo articolo con questa frase per sottolineare quanto sia fondamentale questo ambiente!

Costi di Ristrutturazione: Fattori Determinanti

Il costo per ristrutturare un bagno, compreso di demolizioni, smaltimento materiali, opere impiantistiche e murarie, installazione sanitari e finiture dipende da molti fattori. Prima di tutto dalla superficie (metri quadri mq) del tuo bagno, dal luogo in cui abiti, dal tipo di mobilio, dai sanitari e dalla rubinetteria.

Ad esempio, un bagno a Firenze di 5 mq, con finiture medie e il supporto del tecnico costa sui 6.500 €. Mentre, per un bagno piccolo di circa 2 mq il prezzo medio si aggira attorno ai 3.500 €.

Parcella del Tecnico: Cosa Include?

Di solito, in caso di intervento isolato e quindi non all'interno di una ristrutturazione completa della casa, il tecnico richiede un prezzo fisso in parcella. Questo prezzo dipenderà dalle prestazioni richieste al professionista: design, pratica CILA, assistenza ai bonus, direzione lavori.

E' possibile evitare la direzione lavori, non essendo obbligatoria con la CILA.

Bonus Fiscali per la Ristrutturazione del Bagno

Il rifacimento del bagno, inteso come ristrutturazione completa, ricade tra gli interventi di manutenzione straordinaria (art. Immagina di ristrutturare il bagno e di spendere 10.000 €. Oggi l'Agenzia delle Entrate restituisce il 50 % in detrazioni Irpef.

L’importo massimo di spesa, ammessa al beneficio delle detrazioni per ristrutturazione, è di euro 96.000,00.

Inoltre, solo se la fornitura dell'impianto fosse posta in essere nell'ambito del contratto di appalto, quindi l'impianto venisse acquistato dalla ditta installatrice, avresti diritto ad un'IVA al 10% e non al 22%.

L'idraulico, il muratore, l'elettricista, il caldaista, l'ingegnere, architetto o geometra non devono essere pagati in contanti! Occorre pagare il tutto tramite bonifico indicando precise causali. Fortunatamente, molte banche hanno predisposto dei bonifici pre-compilati. Sicuramente attraverso la home-banking troverai questo servizio.

Esempio di Lavorazioni e Costi

Ecco un esempio di alcune lavorazioni tipiche in una ristrutturazione bagno:

Smontaggio sanitari: vasca, bidet, wc, lavandino. Compreso di carico, scarico e trasporto a discarica.
Demolizione di rivestimento in piastrelle oltre intonaco, compreso di carico, scarico e trasporto a discarica.
Demolizione di massetto alleggerito porta impianti oltre pavimentazione esistente, compreso di carico, scarico e trasporto a discarica.
Fornitura e posa in opera di impianto idrico di adduzione (calda e fredda), distribuzione e scarico per n°1 wc, n°1 doccia, n°1 bidet, n°1 lavandino, n°1 lavatrice. Impianto di carico realizzato con tubazioni isolate del tipo multistrato con partenza dalla cassetta di derivazione o dal generatore e da un impianto di scarico in tubazione grigia ad innesti, dalle utenze alla colonna scarichi predisposta.Nelle tubazioni è compreso nel prezzo, l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo.I materiali devono essere d'ottima qualità privi di difetti, slabbrature, ammaccature o altre deformazioni o imperfezioni e rispondenti alle caratteristiche stabilite dalle prescrizioni contrattuali e conformi alle consuetudini commerciali.
F.p.o quota impianto elettrico, sotto traccia, comprensivo di eventuali scatole di derivazione, punti luce, punti comando, interruttore, punti prese, conduttori di sezione minima di fase e di terra previsti a norma di legge, scatola portafrutto, cestello, incassata a muro, frutto, copriforo, supporto placca, placca, tubazione in pvc autoestinguente incassata sotto intonaco diametro minimo 20 mm.Eseguito a regola d'arte e conforme al DM 37/08 e alla norma CEI 64-8 , compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, montaggio e posa in opera, l'appuntatura di tubazioni e scatole negli impianti incassati, la documentazione relativa ai piani di sicurezza.
Posa in opera di rivestimento in gres porcellanato, piastrelle 20 x 20 cm.

Tempistiche: Quanto Tempo Ci Vuole?

Per demolire e ricostruire un bagno i tempi non sono brevi. Prima di tutto, occorre smantellare le piastrelle, gli intonaci ed il pavimento. Una volta portata al grezzo la strutturaz, lo step successivo è la posa delle tubazioni idrauliche e delle forassiti per l'impianto elettrico.

Dopodiché, si posa l'intonaco sulla parete e si getta il massetto sul pavimento. Altri 3 giorni. Altri 5 giorni. In tutto, circa un mese.

Pratiche Burocratiche: CILA e Alternative

In tanti mi chiedono se è possibile depositare una CIL. Dalla definizione di manutenzione straordinaria sembra inequivocabile che il rifacimento del bagno ricada in tale casistica..."manutenzione straordinaria: opere e modifiche necessarie ..... per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari.."

Ad oggi, la politica di molti comuni, è quella di non far presentare nessuna pratica al cittadino. Qualora non presentassi una pratica CILA, come specificato nella risposta di Fiscooggi dell'Agenzia delle Entrate del 12 Aprile 2021, per ottenere i bonus, dovrai compilare, firmare e conservare la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà (resa ai sensi dell’art. 47 del Dpr n.

Dove Acquistare i Materiali: Consigli Utili

Il wc e il bidet non li acquisterei online. Si trovano dei prodotti con un ottimo rapporto qualità / prezzo da Obi, Bricoman, Brico, Leroj Merlin, Iperceramica e in generale nelle grosse catene del "fai da te". Un oggetto che acquisterei sicuramente in negozio è il lavandino e/o il suo mobile.

Difatti, acquistando un lavandino online non potresti essere sicuro della qualità, dell'estetica (una foto può ingannare) e specialmente della grazia di cui è dotato il corriere :). Online potresti dare un occhio a Deghi, Bagnoshop o Manomano.

Oltre alla grandi catene di fai da te, potresti cercare da Iperceramica e nei magazzini / showroom presenti solo nella tua città. Eviterei di acquistare le piastrelle online.

Consigli di Progettazione: 5 Punti Chiave

In primo luogo, qualora volessi modificare le posizioni dei sanitari, disponili in maniera tale che siano accessibili e cerca di non creare percorsi tortuosi o stretti.
Ti sei mai chiesto perché spesso trovi dei gradini all'interno dei bagni? Il motivo sono gli scarichi, difatti, i tubi necessitano di pendenze minime per far scorrere via l'acqua.
Attenzione agli abbinamenti dei colori: la scelta delle tonalità è un punto fondamentale nella buona riuscita della rimodernamento. Difatti, questa decisione, oltre a condizionare l'estetica degli ambienti, influenzerà i tuoi stati d'animo.
Scegli dei buoni sanitari e delle rubinetterie di qualità. In una ristrutturazione, il costo principale è legato alla posa in opera, quindi al lavoro dell'impresa. Consiglio sempre di scegliere sanitari di marca e garantiti per non dover intervenire successivamente con rattoppi.
Evita di posizionare bidet e wc in vista o subito in prossimità della porta, quando possibile.

Recensioni e Testimonianze su Iperceramica

Diversi clienti hanno espresso la loro soddisfazione per l'esperienza avuta con Iperceramica:

Ottima professionalità degli operatori (negozio di Rozzano (MI)) per l'acquisto di tutto il materiale per un bagno, ottimo materiale e assistenza, consegna perfetta e veloce e sempre al servizio del cliente.
Iperceramica punto vendita San Giovanni Teatino (Chieti): personale disponibile e preparato, mi ha illustrato con dovizia di particolari le soluzioni per scegliere materiali e rivestimenti di una casa da ristrutturare. Ottimo assortimento di offerta, prezzi competitivi e profondità di referenze.
Superveloci Ho ricevuto cortesia , disponibilità , sintesi nella vendita , poche chiacchiere ed abbiamo concluso l’acquisto .
Prodotti di qualità. Ho acquistato vari articoli e ricevuto i complimenti dai posatori e dai conoscenti. Lo consiglio, il top.
Il personale che fa la differenza Personale molto preparato e disponibile nel supportarci e toglierci ogni dubbio su cosa ordinare. In particolare, grazie a Lorenzo per tutto!
Ho trovato competenza e cortesia. I prezzi sono discreti e sono spesso disponibili offerte interessanti.

Adattare lo Stile del Bagno al Resto della Casa

È stato un piacere realizzare questo nuovo bagno, e vedere i clienti felici del risultato. In questo caso è stato molto importante adattare lo stile del bagno a quello del resto della casa, uno chalet di montagna. Con alcuni accorgimenti il nuovo ambiente si è armonizzato con lo stile dell’intera abitazione!

Sopralluogo e Preventivo Gratuito

Con il Finanziamento Tasso Zero, lo sconto fino al 20% sui prodotti IPERCERAMICA, e le Detrazioni Fiscali del 50% la Tua Ristrutturazione sarà Super Vantaggiosa!

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Ovvero tutto ciò che serve a consegnarti la tua casa ristrutturata, CHIAVI IN MANO. saremo AL TUO FIANCO, DALL'iNIZIO ALLA FINE

Progettazione: Tu ci racconti cosa vuoi fare e noi ti affianchiamo un progettista (architetto/geometra/ingegnere iscritto all’albo) che trasforma le tue idee in un progetto tecnico completo per realizzare il preventivo e avviare il cantiere.
Gestione cantiere: Una volta avviati i lavori potrai dimenticarti di tutto fino alla consegna perché saremo noi a selezionare e gestire le maestranze sincronizzando gli interventi per garantire il rispetto dei tempi concordati.
Disbrigo pratiche: Se la tua ristrutturazione richiede autorizzazioni o particolari procedure saremo noi a segnalartelo, ad avviare tutte le pratiche e a seguire tutto il processo. Non dovrai preoccuparti di nulla.

Tipi di Ristrutturazione Bagno

Ristrutturare un bagno con vasca

Si parla di manutenzione straordinaria del bagno se con le opere edili, si va oltre la semplice sostituzione di sanitari e dei rivestimenti. Nella maggior parte dei casi, infatti, con la manutenzione straordinaria, ci si riferisce a interventi in cui, oltre a demolire il rivestimento e il pavimento, si sostituiscono gli impianti esistenti e si rifà il massetto ex novo prima di posare il nuovo pavimento.

Ristrutturare un bagno con demolizione dei rivestimenti

In pratica si tratta dei casi in cui il progetto di ristrutturazione bagno prevede la sostituzione, lo spostamento e il rifacimento delle tubazioni e degli impianti.

Gli interventi più comuni in una ristrutturazione del bagno

In generale, sia la manutenzione ordinaria che straordinaria, hanno l'obiettivo di rifare il bagno per mantenerlo in buone condizioni e garantirne il corretto utilizzo. Tuttavia, la manutenzione straordinaria può avere un impatto più significativo sia sull'aspetto estetico e funzionale che su quello economico.

Ci sono diverse opzioni disponibili quando si deve rifare un bagno. Una delle scelte più comuni è quella di aggiornare solo gli elementi del bagno, come sanitari, piastrelle e rubinetteria. Sostituire i vecchi sanitari con nuovi modelli moderni può fare una grande differenza nell'aspetto e nella funzionalità del bagno.

I sanitari filo muro

Oggi i modelli più richiesti sono i sanitari a filo muro. Hanno linee compatte che permettono di risparmiare spazio. In pratica i sanitari filo muro, possono essere montati sia a terra che sospesi e poggiano direttamente al muro.

Silicone Fischer Acetico multiuso SAM per siliconare i sanitari

Una volta montati e fissati questi saranno opportunamente siliconati con prodotti come il silicone Fischer acetico multiuso SAM. È di sicuro uno tra i migliori prodotti per siliconatura, garantendo un'ottima aderenza sia su piastrelle che su superfici vetrose e ceramiche.

Ristrutturazione bagno costi piastrelle, per un nuovo look

Per chi intende rifare il bagno, anche la scelta di nuove piastrelle o un nuovo rivestimento per le pareti può essere sufficiente a dare al bagno un nuovo look.

Scegliendo la ceramica, le ultime tendenze del settore propongono piastrelle di piccolo formato dalla forma rettangolare lunga e stretta. Si possono posare sia in senso orizzontale che verticale a seconda dell'effetto che si vuole ottenere. In tal senso per la ristrutturazione bagno Iperceramica propone la serie Raku, disponibile sia in versione bianca che colorata, ma sempre con finitura lucida.

Le piastrelle presentano una superficie leggermente mossa e irregolare lungo i bordi creando così un effetto particolare e ricercato, perfetto per richiamare le caratteristiche della ceramica artigianale fatta a mano. La soluzione ideale per un rivestimento a mezza altezza, ovvero (120-140 cm da terra) o a tutta altezza.

Per coloro che invece non amano i piccoli formati, l'alternativa sono le piastrelle di media grandezza, ovvero il formato 60x60 cm o 60x120 cm. Nella maggior parte dei casi si tratta di lastre in ceramica che possono essere usate sia a pavimento che come rivestimento. Come nel caso della serie Spot Sage di Iperceramica, piastrelle in gres porcellanato che richiamano le storiche piastrelle alla veneziana, ma con uno stile contemporaneo che ne consente anche un uso come rivestimento a parete.

Ristrutturare il bagno per aggiungere comfort

Un altro intervento molto frequente quando si parla di ristrutturazione bagno è il cambio della disposizione dello stesso. In genere gli elementi che si decidono di spostare sono la vasca o la doccia.

Questo perché spostandoli in una posizione diversa possono realmente contribuire a creare un flusso migliore dello spazio e migliorare l'utilizzo dello stesso. Tra le soluzioni più comuni c'è quella di sfruttare gli angoli con la giusta profondità per posizionarvi un piatto doccia o realizzare una doccia in corrispondenza della finestra.

Ristrutturare un bagno con doccia alla finestra

Ma con la ristrutturazione del bagno si possono anche aggiungere nuove funzionalità. Ad esempio un nuovo sistema di illuminazione a LED, una doccia walk-in o una vasca idromassaggio. Come la JACUZZI Folia, una vasca idromassaggio asimmetrica, ideale anche per un bagno di medie dimensioni. Luci a LED, idromassaggio o doccia walk-in sono tutti elementi che possono sia migliorare l'estetica del bagno che aumentare il comfort e il benessere degli utenti.

Rendere il bagno adatto a persone con disabilità

Nel corso di una ristrutturazione del bagno un'altro aspetto da considerare è l'accessibilità, soprattutto se si vuole rendere il bagno più adatto alle esigenze di persone con disabilità o anziani. In questi casi ci sono vari interventi da prevedere. Come ad esempio installare una doccia a filo pavimento, montare maniglie di sostegno e installare un WC con sedile alzabile.

Ci sono aziende come Ponte Giulio che con i suoi prodotti riesce a coniugare estetica, benessere e sicurezza. Grazie a oggetti come le sedute di sicurezza della collezione HUG, in tre diverse versioni per altrettante metodologie di fissaggio. Ancoraggio per mezzo di piastre fisse o con piastra removibile, per togliere facilmente il sedile all'occorrenza. Le sedute sono proposte in tre colori diversi: rosso, bianco e grigio anche per la versione sgabello e sedia con braccioli.

In linea di massima va detto che, per montare questo tipo di prodotti sono sufficienti lavori che rientrano nella semplice manutenzione ordinaria. Più complesso e impegnativo è invece se si decide con la ristrutturazione di modificare anche la disposizione dei componenti del bagno e aggiungere nuove funzionalità.

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