Ristrutturazione Bagno: Costi e Idee per un Restyling Efficace

Ristrutturare il bagno è un intervento che può diventare necessario per diverse ragioni: quando si acquista una casa nuova, quando gli impianti diventano obsoleti o quando non ci si sente più a proprio agio in questo ambiente. Anche solo per svecchiare.

Come Procedere alla Ristrutturazione del Bagno?

È fondamentale affidarsi a una ditta di ristrutturazioni dall’esperienza consolidata che sia in grado di offrire assistenza in tutte le fasi dei lavori. Una ditta che potrà offrirvi servizi di consulenza in fase di progettazione e mettervi a disposizione esperti quali architetti e progettisti vi garantirà un lavoro su misura e sarà in grado di proporvi le soluzioni più adatte ai vostri desideri e alle vostre necessità. Durante la progettazione è necessario effettuare un sopralluogo e un rilievo in CAD dello stato attuale.

Fasi della Ristrutturazione

Cosa succederà quando inizierà la ristrutturazione della tua casa? Mantieni un dialogo costante con il progettista, chiarendo fin dall'inizio le tue esigenze e aspettative. Cambi idea durante i lavori? Ogni cambiamento può impattare su tempi e costi.

Nella ristrutturazione completa vengono demolite tutte le superfetazioni all’interno dell’immobile come rivestimenti in legno, sanitari, rubinetterie, lavabi, mobilio vario, porte, finestre, vecchi impianti elettrici e idraulici, attrezzature varie, ecc. e garantito il trasporto dei rifiuti.

Impiantistica

Per quel che riguarda l’impiantistica, la ristrutturazione completa fornisce la realizzazione dell’impianto a gas, di un impianto a riscaldamento autonomo comprensivo di tutte le forniture e radiatori, la realizzazione di schermatura per l’impianto idrico e la messa in opera delle tubazioni e il collaudo finale degli apparecchi.

Rivestimenti

Il rivestimento delle pareti: se si decide di tinteggiarle senza applicare le piastrelle, il tempo di questo intervento sarà inferiore. La posa delle piastrelle: il prezzo va dai 20 ai 40 euro al metro quadrato.

Costi della Ristrutturazione del Bagno

I costi della ristrutturazione di un bagno variano in base alle dimensioni dell’ambiente, alla qualità dei materiali scelti e alla tipologia degli interventi svolti. Oltre ad essa, potrebbe essere necessario aggiungere il costo del permesso richiesto dalla ditta per l’occupazione temporanea del suolo pubblico, se non c’è un’area privata dove alloggiare i mezzi o allestire i ponteggi.

Quindi, per un appartamento di 80 mq possiamo dire che il costo di una ristrutturazione completa si aggira intorno ai 25.000 euro.

Fattori che Influenzano i Prezzi

Materiali: La scelta tra materiali di alta qualità o economici può fare una grande differenza.
Manodopera: I costi della manodopera possono variare in base alla Regione e alla qualifica dei singoli operai.
Dimensione e complessità del progetto: Maggiore è la dimensione e la complessità del progetto, altrettanto superiori saranno i costi.

Spese Principali nella Ristrutturazione

Lavori Strutturali e Statici
Impianti
Materiali
Demolizioni e Smaltimento
Modifiche alla Distribuzione degli Spazi

Idee per Ristrutturare il Bagno Spendendo Poco

In questa guida scoprirai 8 idee per ristrutturare casa spendendo poco. Ciascuna delle prossime soluzioni permette di rinnovare l’ambiente con una spesa ridotta, senza rinunciare alla qualità e con un occhio di riguardo all’estetica. Ho concentrato gli sforzi su materiali ed interventi che richiedono piccoli investimenti e fruttano parecchio, tralasciando i lavori radicali (più costosi).

1. Fai da Te

Il fai da te permette di risparmiare anche migliaia di euro. Con impegno, manualità e attrezzi giusti puoi compiere meraviglie. Voglio chiarire un aspetto: ricorrere al fai da te non significa arrangiarsi sempre e comunque.

2. Priorità

Il budget contenuto implica scelte…quali sono le tue priorità? Punta su alcuni interventi mirati e investi sulle opere di forte impatto visivo, che hanno il potere di trasformare un ambiente. A mio parere gli impianti hanno sempre la priorità. Parlo soprattutto di impianto elettrico e idro sanitario.

Intervento	Descrizione
Rinnovare i termosifoni	Gli elementi in ghisa hanno migliore inerzia termica, rispetto ai modelli in alluminio.
Rinnovare i pavimenti	Lucidatura per pavimenti opachi e non troppo rovinati.
Nuovo pavimento	Puntare sui pavimenti posati in sovrapposizione, che rinnovano l’ambiente senza demolizioni né modifiche alle porte.
Cambiare wc e bidet	Tali elementi permettono di sostituire wc e bidet senza ricorrere a lavori di muratura.
Verniciare le piastrelle	Ciò di cui hai bisogno è un piccolo rullo, un pennello (aiuta sulle fughe) e i prodotti giusti, ovvero aggrappante e smalto per piastrelle/ceramiche.

Bonus Ristrutturazione

La recente Legge di bilancio ha riconfermato il Bonus ristrutturazione per abbattere i costi del rifacimento di un bagno. La detrazione del 50% comprende tutti quegli interventi annoverabili nella manutenzione straordinaria e dunque puoi usufruirne solo se decidi di fare una ristrutturazione completa. Il bonus può essere richiesto sia dal proprietario di casa che dall’affittuario, dai comodatari e dai soci di cooperative.

Infine ti consigliamo, per risparmiare sui costi, di scegliere sanitari, mobili e complementi d’arredo in offerta. Ricevi 3 preventivi gratuiti delle migliori ditte della tua zona.

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