Ristrutturazione Bagno Brescia: Prezzi, Permessi e Idee
Il bagno, essendo il luogo dedicato all’intimità e alla cura di sé, è chiaro che va pensato come un ambiente bello e funzionale: ragion per cui, quando si decide di ristrutturare il bagno bisogna da un lato tenere d’occhio lo stile e dall’altro l’organizzazione dello spazio.
In buona sostanza, a meno che non si propenda per un rinnovo blando e superficiale, spesso e volentieri rinnovare il bagno comporta cambiamenti notevoli. è lecito quindi chiedersi quanto costa rifare un bagno, quale budget bisogna prevedere per il rifacimento di un bagno di 4 mq, quali elementi analizzare per giudicare se un preventivo di spesa per restaurare il bagno sia o meno conveniente e possa essere preso in considerazione.
Fasi della Ristrutturazione e Costi
La ristrutturazione di un bagno a Brescia, è sostanzialmente uguale ad ogni altra città se si considera la sua genesi. Infatti tutti i bagni vengono ristrutturati per migliorarli, sia nei materiali che nel comfort. Per ciò che riguarda l'aspetto funzionale, la ricerca delle migliorie sarà oggettiva e seguirà anche il livello tecnologico ormai raggiunto dalle aziende che realizzano vari prodotti per il bagno.
Poi interverrà il gusto personale di chi decide di ristrutturare il bagno.
Demolizione e Rifacimento Massetto
Si tratta della parte più rumorosa di tutto l’intervento, dal momento che per la demolizione del vecchio bagno ci si serve del martello pneumatico. La nostra non è certo una precisazione casuale, dal momento che chi procede a rifare il bagno di un appartamento condominiale deve preventivamente ottenere l’autorizzazione in deroga ai limiti di rumorosità.
La fase dopo in un restauro bagno è il rifacimento del massetto, vale a dire quell’elemento costruttivo orizzontale che permette di: livellare una superficie, rendendola perfettamente piana, ripartire il carico degli elementi sovrastanti, accogliere tubazioni e cavi di servizi, ricevere la pavimentazione finale. Tutto questo insieme di impianti occupa anche 15 centimetri.
Materiali e Budget
Alla luce di quanto detto è assolutamente comprensibile che ci si chieda quanto costa ristrutturare il bagno scegliendo il travertino piuttosto che le maioliche? A quanto ammonta il budget di spese per realizzare un bagno nuovo se si vive a Roma piuttosto che a Milano?
Strano a dirsi ma quando si opta per il rifacimento del proprio bagno si potrebbe anche adoperare il legno.
Idee di Design per il Tuo Bagno
Esistono diverse idee per la ristrutturazione del bagno, adattabili a diverse esigenze e gusti personali:
- Bagno funzionale: prevede di dividere il locale in due zone, utile soprattutto nel caso in cui il bagno da ristrutturare sia l’unico della casa, di modo tale che possa essere usato contemporaneamente da più persone: un antibagno con lavabo e lavanderia, e uno spazio di servizio con sanitari e doccia doppia.
- Bagno moderno: anche in questo caso un controsoffitto verrà predisposto per ospitare le luci dedicate anche nella doccia; due colonne contenitore potranno essere poste ai lati del lavabo; una mensola servirà a sfruttare lo spazio sotto la finestra; uno scaldasalviette verrà posizionato a parete.
- Bagno con vasca: è l’unico che prevede l’ installazione della vasca, che per essere resa ancora più moderna potrebbe giocare con le diverse altezze dei rivestimenti (quella standard dei 220 cm potrebbe essere riservata solo alla parete corrispondente della vasca, dove serve una protezione totale, mentre su quelle che allocano il wc e il lavabo si potrebbero osare altezze inferiori).
Inoltre si potrebbe prevedere: un piano d’appoggio contiguo alla vasca, che ne prosegua il volume e funga da base di appoggio per saponi e accessori; una pedana a pavimento realizzata in muratura, composta da un massetto alleggerito alto 15 cm, con profilo sagomato; e sanitari compatti.
I sanitari possono essere sospesi o a pavimento: i primi si caratterizzano per la bellezza, l’ingombro contenuto e la facilità di pulizia, tuttavia non sempre possono essere montati perché richiedono un sistema idrico ben specifico e pareti di ancoraggio sufficientemente spesse.
Un’altra idea per risparmiare durante la ristrutturazione di un bagno consiste nel diffondere la luce naturale senza aprire un’altra finestra: si potrebbe inserire una superficie trasparente e opacizzata che ha la funzione di introdurre sulla parete un’ulteriore punto luce.
E’ possibile, contenendo le spese, ristrutturare il bagno senza togliere le piastrelle? Com’è possibile tutto ciò? Grazie a soluzioni “adesive” che in maniera semplice trasformano un bagno vecchio in un bagno nuovo.
Stili di Bagno
- Bagno vintage: è un bagno di tendenza negli ultimi anni, con quel gusto un po' retrò che si sposa con l'attualità. Non mancano mobili di recupero, o in stile, come un mobile specchiera stile anni '50, ricco di cassetti, o un armadietto anni '60 per i prodotti per l'igiene.
- Bagno orientale: atmosfera orientale, rilassante, che abbia un accenno di zen e i comfort occidentali di cui comunque abbiamo bisogno.
- Bagno Hi tech: soluzioni ultra moderne e altamente performanti, con prezzi sbalorditivi... non per tutti, ma stuzzicante a livello di progettualità e fantasia.
- Bagno shabby chic: irresistibile per molti, ha preso piede negli ultimi anni con le sue atmosfere sentimentali. Rimanda ad un romanticismo vittoriano con un non so che di casa di campagna, confortevole, dai colori pastello e mobili anticati (se non antichi).
Permessi Edilizi a Brescia
La normativa vigente nel Comune di Brescia prevede che alcune tipologie di lavori di ristrutturazione vengano avvallate da un tecnico, e comunicate al Comune. In questo caso si procederà tranquillamente con la realizzazione del bagno, senza alterare la sua struttura e locazione originaria.
In questo specifico caso si entra nella tipologia di “lavori straordinari”, che prevedono un cambiamento catastale e una serie di lavori che comprenderanno anche lo spostamento delle tubature dell'approvvigionamento idrico da un luogo all'altro della casa. Inoltre ci sarà bisogno di comunicare l'inizio dei lavori, insieme al relativo progetto e alla dichiarazione del tecnico accreditato.
Si tratta dei piccoli lavori definiti in “edilizia libera” come la sostituzione dei sanitari, la trasformazione di vasca in doccia o la riparazione di un tubo rotto. È una vera e propria ristrutturazione completa del bagno che comprende lo smantellamento del vecchio bagno, il rifacimenti degli impianti, la posa di nuovi pavimenti, rivestimenti e sanitari.
Costi Indicativi
I prezzi indicati, per ristrutturare un bagno a Brescia, rappresentano solo delle stime indicative. Dunque, considerando inoltre che una ristrutturazione di un bagno va giocoforza a migliorare una condizione precedente, la gamma di spesa non sarà al 100% economica.
Il costo medio per ristrutturare un bagno di 8 mq può variare a seconda di diversi fattori. In genere, il prezzo si aggira tra i 5.000 e i 6.500 euro, ma può anche superare questa cifra.
Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Brescia si aggira tra i 2.200 - 3.100 €.
I costi per una ristrutturazione casa a Brescia non sono proibitivi e si possono attestare fra i 240,00 € e i 480,00 € per mq.
Tabella Costi Indicativi Ristrutturazione Bagno
| Dimensione Bagno | Costo Stimato |
|---|---|
| 2 mq | 2.000 - 3.000 € |
| 5 mq | Fino a 6.000 € |
| 8 mq | 5.000 - 6.500 € (o più) |
| 10 mq | Fino a 10.000 € |
| 3 mq (Brescia) | 2.200 - 3.100 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Brescia sono frutto di stime.
Consigli Utili
- Pianifica in anticipo: la pianificazione è fondamentale per una ristrutturazione del bagno senza stress. Pensa alla disposizione dei sanitari, alla scelta dei materiali e al budget disponibile.
- Scegli il momento giusto: il momento migliore per ristrutturare il bagno dipende dalle tue esigenze e dalla disponibilità degli artigiani.
- Organizza il cantiere in modo da limitare i disagi: cerca di isolare la zona del bagno e di proteggere i pavimenti e le pareti circostanti.
- Non sempre il risparmio è guadagno!
La ristrutturazione di un bagno prevede un'attenzione certosina verso molti fattori importanti che vanno dalla scelta dei materiali all'arredamento interno, alla valutazione dei preventivi e alla ricerca di professionisti che possano svolgere i lavori secondo le normative vigenti.
Rivoluziona lo stile del tuo bagno, pensiamo a tutto noi: doccia o vasca, arredi, sanitari e miscelatori, pavimenti, rivestimenti ed impianti idraulici.
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